Главная / Процедура покупки недвижимости /

Покупка земельного участка в Турции сопряжена с некоторыми необходимыми формальностями. Согласно турецкому законодательству, граждане России, как физические лица, не могут приобрести в собственность незастроенный участок земли, однако есть два выхода:

1.На основании закона о приобретении недвижимости иностранцами в Турции, российский покупатель имеет право приобрести земельный участок в собственность при условии образования юридического лица на территории Турции. Регистрация юридического лица в Турции – несложная процедура и занимает по времени не более недели. Земельный участок оформляется в собственность на фирму

в течение 3 рабочих дней.

2.Также гражданин России может заключить договор, с «застройщиком» этого участка, оплатить его стоимость, и переоформить на свое имя уже готовый объект, после его утверждения муниципалитетом, с земельным участком.

В Турции существуют разовые расходы при покупке недвижимости: 3% от стоимости сделки составляет налог купли-продажи при регистрации прав собственности в Кадастровом Управлении, его выплата производится в государственном банке (обычно платится риэлтером, доверенность для выплаты этого налога не требуется). Остальные расходы, связанные с оформлением прав на недвижимость(перевод и нотариальное заверение паспорта, различные взносы), как правило, не превышают 200-300$.